賃貸マンションの駐車場契約費用についての質問です

匿名さん

賃貸マンションの駐車場契約費用についての質問です。
今月末に納車予定の車の保管場所として、居住している賃貸マンションの駐車場の一台分をお借りする想定です。
ただ、その契約手続きの 際に、費用に関して疑問が湧いております。
何か回避策などありましたら、アドバイスいただければと思います。
まず、駐車料金は税込9000円で、 初回契約時に当月の日割り分と翌月分を合わせて請求されます。
これ自体は問題無いのですが、ここに仲介手数料？として1ヵ月分を追加で請求されており、一般的なのか疑問です。
また、車庫証明を取るための手数料として、別途1000円を請求されており、 上記と合わせて約1万の追加出費になります。
後者の車庫証明についてはディーラーにお任せしていると不動産に伝えると、「ではディーラーの営業の方に車庫証明は不動産◯◯が管理していることをお伝えください」と言われました。
初めてのマイカー購入、駐車場契約のため、右も左もよく分からない中で模索しながらの対応をしてきましたが、ここに来て皆さんのお力をお借りする以外に方法が見出だせませんでした。
どうぞお力添えのほど宜しくお願い致します。

不動産屋が仲介しているなら仲介手数料は当たり前です。
また車庫証明書の記入も1000円なら良心的な方です。
数万円取られるところも中にはあります。
また２年ごとに更新があって1カ月分ほどかかる可能性があります。